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在我们日常生活中,房子的买卖合同还是比较常见的,今天网给各位业主分享卖房合同注意事项的一些内容,千万不要马虎,细节做好就不会有意外。

卖房合同范本

1、进行房屋买卖的双方身份证明的内容,填写证件信息、婚姻信息,这些都要审视一遍

2、房屋付款的方式以及总的房款数目。是通过什么样的方式分几次缴纳完毕,这些自己都要弄懂

3、税费的缴纳承担办法。双方各自承担的税费标记清楚。

4、房屋的相关信息,例如房屋的建筑面积、住宅类型、房屋产权年限、装修质量、屋内陈设(如果是毛还房就没有这方面问题)等实际信息,还有相关的水费、电费、煤气费、物业费等费用的结算由房屋的原产权人负责缴纳清楚,并有相关的做为依据。以及交房的相关事宜安排,这样也比较放心。

5、在合同起效以后,违约责任的处理方式以及其他没有详尽的补偿协议。双方认为没有异议,就可以确认签字了。

卖房合同的注意事项

1、在进行房产交易的时候,产权纠纷是常见的纠纷,所以签署卖房合同的时候产权问题需要考察清楚,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。

2、签订卖房合同之前验房的时候,房屋的相关日常费用缴纳的依据要有,不要等到房子过户入住之后才办理这个事情。

3、付款的方式要严格按照合同规定的方式,不可以拖欠或是延后,也是对自己的保障4、税费的缴纳费用要分割清楚,避免缴税时发生不必要的纠纷,这也大家比较容易忽视的一点5、过户过程中需要夫妻一同到场的,没有来到的一方要有公证过后的委托书才可以继续办理。

6、违约责任不可以只是单指一方,需要双方共同受约束,避免一方设计违约的陷阱讹诈钱财。

7、进行缴费的项目都要有收据或是做为已经缴费的证明,避免重复收费的现象发生,缴费证明也要保存好,不要到处乱放

8、双方好是都到现场进行交易,不要全部依赖委托,这样避免中介正在中间做什么手脚,或是赚取差价的事倩发生。

以上就是网给大家分享的关于卖房合同注意事项的相关内容,关注网了解更多装修知识。

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