现代风格客厅沙发背景墙设计,独家绝学赶紧收藏

现代风格客厅沙发背景墙设计,独家绝学赶紧收藏
现代风格客厅沙发背景墙设计

「现代风格客厅沙发背景墙设计」

成都收房时需要缴纳哪些费用呢?可能有些朋友不知道,今天,我们就来看看成都收房需要缴纳哪些费用。

1、契税

契税是业主取得产权证时向国家交的税。

缴纳时间:契税只能在过户时交纳

特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。

实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

2、面积测绘费

面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。

3、物业费

一年物业管理费、物业管理费和水电保证金

特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。

物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

4、公共维修基金

此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

税率:房屋成交价的2%。

特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。

5、产权代办费

业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。

成都收房需交费用补充说明:

1、契税:房屋总价的1.5%

2、公共维修基金:地上70/平,地下20/平。

3、抵押登记费:80元

4、面积差价:契税从1%提高到1.5%

5、燃气报警器:130元

6、律师见证费:150

7、有线电视初装费:315元(可以不交,不过以后也是装的,所以交了)

8、物业费;预收了一年

9、水电费:预收电500 水费没收

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相信大家对成都收房要交哪些费用有了一定的了解,如果你还想了解成都相关装修资讯,敬请关注成都装修网,更多精彩等着你!

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