客厅沙发简约沙发背景墙装修,有哪些优缺点?

客厅沙发简约沙发背景墙装修,有哪些优缺点?
客厅沙发简约沙发背景墙装修

「客厅沙发简约沙发背景墙装修」收房是人生中的一件重要大事,这关系到户主自己的切身利益和以后将要长久居住生活的环境。所以在收房时,需要做到有备无患!在商品房收房前我们就应该了解商品房和收房各自具有什么特点,做好事前准备的功课,才能在商品收房时起到事半功倍的作用。下面小编将从几个方面教你如何收房。

商品房收房总攻略

1.仔细阅读收房通知单,搞清楚收房的具体时间,地点,准备好收房时需要用到的相关证件和材料。以避免因为一些小细节的失误给你的收房工作带来不必要的麻烦。这算是商品房收房的开头工作。

2.查看“三书一证一表”。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。“一表”是指《竣工验收备案表》。这些都是非常重要的凭证和说明,因此购房者收房前可千万记住要求发展商出示“三书一证一表”,确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致,只有证件齐全了,你才能签署入住单,收房。

3.注意检查商品房附近的公共区域和公共设施是否完善,能否正常使用,有无违规被占的现象。例如对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。

4.接下来重要一步就是要对你的商品房进行仔细的检查,要按照合同的相关规定进行检验,查看房子里的各项设施是否齐备完善,有无技术问题,材料问题,位置问题等。例如屋顶是否漏过水 。电路开关是否正常,有没有漏电现象,电路是否接通。水路是否通畅,水压是否稳定,冷热水供应是否正常。暖气,煤气是否接通,还有确认表上基数是否为零。检查门窗质量,有无安全隐患,注意有几把配备钥匙,能否正常开关,安装是否密合。检查墙壁是否有空洞,是否存在较大墙缝。

5.房屋如果存在问题,必须要求重新整改,要正确维护自身合理权利,直到房屋符合要求为止。如果业主对房屋感到满意,才签订条约,签字时应注意看清条款,询问清楚关键词句,小心陷阱。
6..交纳收房时应该交的合理费用,例如物业费,公共维修基金,房屋面积的补差,契税,房产代办费等。
以上就是商品房如何收房的专属攻略,希望小编这几条小小的建议能给需要了解收房的你一些小小帮助。
「客厅沙发简约沙发背景墙装修」

zhuangxiu