中式客厅家居沙发墙面装修案例,装修不能不要“面子”

中式客厅家居沙发墙面装修案例,装修不能不要“面子”
中式客厅家居沙发墙面装修案例

「中式客厅家居沙发墙面装修案例」

收房、验房是买房的一个重要环节,今天小编就给大家提供收房、验房方面的相关知识,大家可以学习一下。

收楼验房小常识

千里之行始于足下,凡事都要有一个好的开始,装修也一样,收房验房也是装修中的重头戏,所以大家要谨慎些。不要被开发商愚弄一收了事,为后期施工,维修埋下隐患。下面,小编从收楼的准备工作、收楼最佳时机、收楼准备工具以及常见误区想大家介绍收楼的一些小常识。

做足准备去收楼了解清楚收好楼

如何做好收楼的准备工作呢?!业主在收房前可以参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题,或者在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们指出的房子问题,这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。

如果可以,业主们最好不要第一个就去收房,可在别的业主收房后,先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程,想好应对之策再前往,如果可能,业主可以参加集体收房,这样利益可以得到更好的维护。

抓住收楼最佳时机验出好房收好楼

最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收,这是如果房屋有渗水的情况,业主就能看出来,如果存在这种现象,业主就可要求开放商立即进行整改。

备好验房工具以备不时之需

作为业主去验房的时候,如果没有专业的验房人员携带专业工具,自己也可以准备一些小工具,以帮助自己验出好房,这些小工具主要有:5米盒尺、小夜灯、小锤、手电、大小口灯泡、塑料袋、绳子、7号和五号电池、打火机、废纸、纸笔、照相机等。别小看这些小小的工具,可以随时帮你验出房屋好坏。

看清收楼陷阱走出收楼误区

被喜悦洋溢的业主在收楼时常常会被精明的开发商忽悠,掉入他们的陷阱,今天小编给大家介绍业主常犯的两个误区:误区一通知收房就算交房,这是错误的观点。开发商所交付的房屋应符合法律规定的标准,符合合同的约定,否则就不能算按期交房,交房不能以通知业主收房为标志。

误区二物业代表开发商,业主们记住收房时,物业态度并非代表开发商的态度,对于物业的承诺要区分对待。因为这是物业管理关系,和收房是两个不同的法律关系。

不同房型收楼术

现在开发生供应的房子主要有三种,“毛坯房”、“精装修”和“二手房”,这三种房子的收房标准各有不同,业主需检查的事项也不同,下面小编给大家对三种房的验收支招。

毛坯房验收

“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子,购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平,卫生间的防水是否做到位等等。

精装房验收

“精装房”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,你可以提包入住。但是购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时就要更加严格,对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。

二手房验收

二手房验收质量最关键,二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,二手房业主在验收房屋的时候更需要提高警惕,从细节出发,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意:不交费、不签字、先验房。

希望吉安装修网小编今天给大家介绍的收房、验房的相关知识能让业主们做到心中有数,从装修菜鸟变身为装修达人。

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